Rechercher
Professionnels : 01.89.16.32.37
Contactez un expert

01.82.83.77.10

Rechercher

Les désordres d'humidité dans les locaux d'activités : causes, conséquences et solutions​

Les principales causes d'humidité dans les locaux d'activités​

Les conséquences de l'humidité dans les locaux d'activités​

Pourquoi réaliser une expertise humidité ?​

Les désordres d'humidité dans les locaux d'activités : causes, conséquences et solutions

L’humidité dans les locaux d’activités, qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de commerces ou d’industries, est un problème fréquent qui peut avoir de graves répercussions sur la structure des bâtiments et le bon déroulement des activités professionnelles. Si elle n’est pas traitée rapidement, l’humidité peut entraîner des dégradations matérielles, affecter la productivité, et même représenter un risque pour la santé des employés. Il est donc essentiel d’identifier et de comprendre les désordres d’humidité pour mettre en place des solutions adaptées. Dans cet article, nous allons explorer les causes de l’humidité dans les locaux d’activités, ses conséquences et les mesures à prendre pour y remédier efficacement.

Les principales causes d'humidité dans les locaux d'activités

Les désordres liés à l’humidité dans les bâtiments professionnels peuvent provenir de différentes sources. Voici les causes les plus fréquentes :

  • Infiltrations d’eau : Les infiltrations se produisent souvent à travers des fissures dans les murs, les toits ou les fondations. Une mauvaise étanchéité des murs extérieurs, des joints défectueux ou des fenêtres mal posées peuvent permettre à l’eau de pénétrer dans le bâtiment. Ce type de problème est particulièrement courant dans les vieux bâtiments ou ceux qui sont mal entretenus.
  • Remontées capillaires : Les remontées capillaires sont un phénomène fréquent dans les bâtiments dont les fondations ne sont pas correctement protégées. L’eau présente dans le sol remonte par capillarité à travers les matériaux poreux comme la brique, la pierre ou le béton, atteignant les murs et parfois les planchers des locaux d’activités.
  • Condensation : La condensation survient souvent dans les bâtiments mal ventilés. Elle se manifeste lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec des surfaces froides (comme les murs, les fenêtres ou les plafonds), formant ainsi des gouttelettes d’eau. La condensation est particulièrement fréquente dans les locaux d’activités où des machines émettent de la chaleur ou dans les entrepôts mal isolés.
  • Fuites internes : Des fuites dans les canalisations, les conduites d’eau ou les systèmes de chauffage sont aussi des causes fréquentes d’humidité dans les bâtiments. Ces fuites, souvent invisibles au début, peuvent s’aggraver au fil du temps et entraîner des dégâts structurels importants.
  • Mauvaise conception ou entretien : Une mauvaise conception du bâtiment, comme une mauvaise gestion des eaux pluviales, peut également contribuer aux problèmes d’humidité. Des gouttières obstruées, des drains mal positionnés ou l’absence de protection contre les infiltrations d’eau peuvent provoquer des désordres d’humidité.

Les conséquences de l'humidité dans les locaux d'activités

Les désordres d’humidité dans les locaux d’activités ont des conséquences directes sur les bâtiments, mais aussi sur l’environnement de travail et les performances des entreprises. Voici les impacts les plus notables :

  • Détérioration des matériaux : L’humidité endommage progressivement les matériaux de construction. Les murs peuvent se fissurer, les revêtements muraux se décoller et les sols peuvent se déformer ou se détériorer. Ces dégradations réduisent la durabilité des bâtiments et nécessitent des travaux de réparation coûteux.
  • Prolifération des moisissures : L’humidité favorise le développement de moisissures et de champignons, qui peuvent apparaître sur les murs, les plafonds et même les équipements. Outre l’aspect inesthétique, ces moisissures libèrent des spores qui peuvent causer des problèmes de santé, comme des allergies ou des troubles respiratoires.
  • Dégradation des équipements et des marchandises : Dans les locaux d’activités, l’humidité peut aussi affecter les équipements de production, les machines et les marchandises stockées. Les appareils électroniques sont particulièrement sensibles à l’humidité, qui peut les endommager irrémédiablement, entraînant des pertes financières importantes.
  • Baisse de productivité : Un environnement de travail affecté par l’humidité et les moisissures peut nuire à la productivité des employés. Des conditions de travail inconfortables, une qualité de l’air détériorée ou des équipements défectueux peuvent ralentir les opérations et engendrer des retards.
  • Perte de valeur immobilière : Un bâtiment professionnel qui souffre de problèmes d’humidité voit sa valeur diminuer. Si ces désordres ne sont pas rapidement traités, ils peuvent dégrader l’image de l’entreprise auprès de ses clients et partenaires.

Pourquoi réaliser une expertise humidité ?

Face aux conséquences importantes des désordres d’humidité dans les locaux d’activités, il est crucial de procéder à une expertise humidité. Voici pourquoi cette démarche est essentielle :

  • Identifier les causes exactes : Une expertise humidité réalisée par un professionnel permet de déterminer avec précision l’origine des problèmes d’humidité. Grâce à des outils spécifiques (comme les capteurs d’humidité et les caméras thermiques), l’expert est capable d’identifier les zones problématiques, même celles invisibles à l’œil nu.
  • Proposer des solutions adaptées : Une fois les causes identifiées, l’expert en humidité pourra proposer des solutions techniques adaptées à chaque situation. Cela peut inclure l’amélioration de l’étanchéité des murs et des fondations, la mise en place de systèmes de ventilation plus efficaces, ou encore la réparation des fuites internes.
  • Prévenir les désordres futurs : Une expertise humidité permet également de prévenir de futurs problèmes. En anticipant les zones à risque et en apportant les corrections nécessaires, il est possible d’éviter que l’humidité ne cause de nouveaux dégâts à l’avenir.
  • Assurer la pérennité du bâtiment : En traitant les problèmes d’humidité à leur source, vous préservez la structure de vos locaux d’activités et vous assurez la pérennité de votre bâtiment. Cela permet également de maintenir un environnement de travail sain et sécurisé pour les employés.
Humidité logement

Contactez-nous

Les désordres d’humidité dans les locaux d’activités peuvent avoir des conséquences graves sur la structure des bâtiments, les équipements et la productivité des entreprises. Il est donc indispensable de réaliser une expertise humidité pour identifier les causes de ces problèmes et mettre en place des solutions adaptées. Agir rapidement permet non seulement de limiter les dégâts, mais aussi d’assurer la pérennité de vos locaux et de maintenir un environnement de travail sain et performant.

 

Le cabinet LAMY expertise accompagne ses clients B2B dans cette démarche grâce à une équipe aux compétences pluridisciplinaires.

En savoir plus sur l'humidité dans un logement

  • L'expertise humidité

    Moisissures, salpêtre, taches d’humidité… Votre logement est envahit par l’humidité ? Faites appel à un expert pour un diagnostic humidité.

    Ma problématique
    Envoyez-moi un devis

    LAMY Expertise est un cabinet indépendant d’experts bâtiment, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise humidité.

    Retrouvez-nous sur :

    Facebook Twitter Youtube Linkedin

    • Nos experts peuvent vous aider

    L’humidité est susceptible de toucher tout type de logement. Moisissures, taches, salpêtre, etc., elle peut se présenter sous différentes formes. Nos experts sont là pour vous aider à contrer l’humidité dans votre logement et vous proposer des solutions de réparation durables. Vous pouvez contacter l’un de nos experts humidité dès aujourd’hui.

    Contactez un expert humidité
    Contactez un expert
    Professionnels : 01.89.16.32.37

    Siège France – Lyon

    12 rue Jean-Elysée Dupuy

    69410 Champagne-au-Mont-d’Or

     

    Siège Suisse – Lausanne

    Rue mathurin-cordier 12 

    1005 Lausanne

    022 342 67 12

    © 2022 - Expertise Humidité - Tous droits réservés

    Mentions légales

    Facebook-f Twitter Linkedin