Nous avons récemment reçu la demande suivante. Un couple a entièrement fait refaire la toiture de leur maison. Des fuites sont apparues 2 ans et demi après les travaux. Auparavant aucun désordre d’humidité n’était constaté. Or, à présent, il apparaît un phénomène de condensation se formant entre l’isolant sous les tuiles posées par le couvreur et la laine de verre préexistante à son intervention. La condensation est telle qu’elle imbibe la laine de verre et même les chevrons en bois d’humidité. Ces derniers risquent de pourrir. Le couvreur répond que son travail a été fait dans les règles de l’art et qu’en conséquence la situation n’a pas à être corrigée par lui même.
L’excès d’humidité entre les tuiles et l’isolant s’explique le plus souvent par l’absence de circulation d’air entre ces deux composants du bâtiment. Il conviendrait de laisser une lame d’air en sorte que la condensation puisse être chassée. En fonction des travaux réalisés et selon le marché de travaux, la responsabilité du couvreur peut-être engagée. Pour vous en assurer, nous conseillons de faire procéder à l’expertise indépendante du bâtiment.
Les points suivants devront être inspectés :
1. Finition intérieure
2. Membrane pare-vapeur continue
3. Isolant (placé entre les chevrons, ou dessous s’il est plus gros)
4. Membrane de sous-toiture
5. Contre-latte
6. Lattes à pannes
7. Tuiles
L’humidité se manifeste de différentes manières : moisissures, salpêtre, champignons, taches. L’humidité se caractérise également par son odeur. Dans tous les cas, elle nuit à votre propre santé et à celle de votre logement.
Pour retrouver un logement sain, faites intervenir un expert humidité afin de connaître l’origine de ce désordre et réaliser les travaux adaptés à votre cas.
Moisissures, salpêtre, taches d’humidité… Votre logement est envahit par l’humidité ? Faites appel à un expert pour un diagnostic humidité.
LAMY Expertise est un cabinet indépendant d’experts bâtiment, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise humidité.
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Pour réparer une fissure sur la façade d’une maison, il ne s’agit pas simplement de la reboucher. De la même manière, pour se débarrasser de l’humidité, il ne s’agit pas simplement de nettoyer ses traces ou d’installer un déshumidificateur. Système de ventilation à l’intérieur de l’habitation, drainage autour de la construction, étanchéité des murs et du toit, etc. Envisagez les différents travaux possibles, pour vous débarrasser, définitivement, de l’humidité.
Au sein d’un logement, les moisissures peuvent être visibles à l’œil nu sur les murs et les plafonds, mais aussi être dissimulées derrière le mobilier. En présence de moisissures, qui sont de minuscules champignons dont l’aspect varie selon les cas de figure, l’intégrité de la maison et la santé des habitants sont mises en danger.
Pour réparer une fissure sur la façade d’une maison, il ne s’agit pas simplement de la reboucher. De la même manière, pour se débarrasser de l’humidité, il ne s’agit pas simplement de nettoyer ses traces ou d’installer un déshumidificateur. Système de ventilation à l’intérieur de l’habitation, drainage autour de la construction, étanchéité des murs et du toit, etc. Envisagez les différents travaux possibles, pour vous débarrasser, définitivement, de l’humidité.
La cuisine fait partie des pièces d’un logement où l’on rencontre régulièrement de l’humidité en excès. Cette situation s’explique à cause de l’activité humaine qui génère de la condensation ou de la vapeur d’eau. En l’espèce la cuisson des aliments. Selon l’Observatoire de la qualité de l’air intérieur, le taux d’humidité optimal pour un logement se situe entre 40 et 60%.
Certains revêtements sont plus adaptés que d’autres dans des locaux humides. Les pièces humides doivent généralement disposer d’un revêtement mural présentant une bonne étanchéité ainsi qu’une résistance aux chocs et à la chaleur. Ainsi, par exemple, un revêtement vinylique mural convient dans une buanderie, ou dans un local technique exposé à l’humidité.
Les salles de bains sont généralement des pièces humides. Lorsqu’on prend un bain ou une douche, il se dégage naturellement de la vapeur d’eau. En temps normal, les salles de bains sont équipées d’un dispositif permettant d’absorber l’excès d’humidité ambiante. Une VMC par exemple.
