Des locataires en désaccord avec leur propriétaire vivent dans une maison… moisie

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Des locataires en désaccord avec leur propriétaire vivent dans une maison… moisie

Maison moisissures

Dans un pavillon de Châteauneuf-les-Martigues, une famille vit dans un état avancé de moisissure. La maison et la santé des occupants en pâtissent depuis environ 5 ans déjà. Cette situation résulte d’un désaccord avec la propriétaire du bien.

Chacun sa version

  • Selon le père de famille, les problèmes se sont manifestés par une difficulté à payer le loyer.
  • La propriétaire faisait tout de même preuve de patience.
  • Plus tard, des moisissures sont apparues.
  • La famille a engagé une expertise et contracté une assurance.
  • Selon Claude, toujours, la propriétaire a refusé d’engager des réparations.
  • La propriétaire donne une version différente.
  • Elle explique, entre autres, ne pas avoir été informée des moisissures plus tôt.
  • Elle s’inquiète de voir la maison où elle a grandi dans un état de délabrement aussi avancé et regrette de ne pas avoir été mise au courant de l’humidité qui affecte son bien.

La propriétaire avantagée par la justice

  • D’un côté, la propriétaire explique ne jamais avoir été admise dans la maison, exception faite lors d’un problème de chauffage.
  • Elle précise n’avoir été au courant d’aucune démarche entamée par ses locataires.
  • D’autre part, les locataires démentent véhément ces propos, allant jusqu’à fournir un rapport d’expertise.
  • Le tribunal s’est prononcé, au bénéfice de la propriétaire.
  • Les locataires devront s’acquitter des loyers impayés, à raison de 10 000€.
  • Les locataires qui se sentent lésés prévoient faire appel.
  • Leur déménagement s’effectuera fin mars.

L'humidité envahit votre logement ?

L’humidité se manifeste de différentes manières : moisissures, salpêtre, champignons, taches. L’humidité se caractérise également par son odeur. Dans tous les cas, elle nuit à votre propre santé et à celle de votre logement. 

 

Pour retrouver un logement sain, faites intervenir un expert humidité afin de connaître l’origine de ce désordre et réaliser les travaux adaptés à votre cas.

  • L'expertise humidité

    Moisissures, salpêtre, taches d’humidité… Votre logement est envahit par l’humidité ? Faites appel à un expert pour un diagnostic humidité.

    LAMY Expertise est un cabinet indépendant d’experts bâtiment, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise humidité.

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    Fiches conseils

    Pour réparer une fissure sur la façade d’une maison, il ne s’agit pas simplement de la reboucher. De la même manière, pour se débarrasser de l’humidité, il ne s’agit pas simplement de nettoyer ses traces ou d’installer un déshumidificateur. Système de ventilation à l’intérieur de l’habitation, drainage autour de la construction, étanchéité des murs et du toit, etc. Envisagez les différents travaux possibles, pour vous débarrasser, définitivement, de l’humidité.

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    Au sein d’un logement, les moisissures peuvent être visibles à l’œil nu sur les murs et les plafonds, mais aussi être dissimulées derrière le mobilier. En présence de moisissures, qui sont de minuscules champignons dont l’aspect varie selon les cas de figure, l’intégrité de la maison et la santé des habitants sont mises en danger.

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    Pour réparer une fissure sur la façade d’une maison, il ne s’agit pas simplement de la reboucher. De la même manière, pour se débarrasser de l’humidité, il ne s’agit pas simplement de nettoyer ses traces ou d’installer un déshumidificateur. Système de ventilation à l’intérieur de l’habitation, drainage autour de la construction, étanchéité des murs et du toit, etc. Envisagez les différents travaux possibles, pour vous débarrasser, définitivement, de l’humidité.

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    FAQ

    La cuisine fait partie des pièces d’un logement où l’on rencontre régulièrement de l’humidité en excès. Cette situation s’explique à cause de l’activité humaine qui génère de la condensation ou de la vapeur d’eau. En l’espèce la cuisson des aliments. Selon l’Observatoire de la qualité de l’air intérieur, le taux d’humidité optimal pour un logement se situe entre 40 et 60%.

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    Certains revêtements sont plus adaptés que d’autres dans des locaux humides. Les pièces humides doivent généralement disposer d’un revêtement mural présentant une bonne étanchéité ainsi qu’une résistance aux chocs et à la chaleur. Ainsi, par exemple, un revêtement vinylique mural convient dans une buanderie, ou dans un local technique exposé à l’humidité.

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    Les salles de bains sont généralement des pièces humides. Lorsqu’on prend un bain ou une douche, il se dégage naturellement de la vapeur d’eau. En temps normal, les salles de bains sont équipées d’un dispositif permettant d’absorber l’excès d’humidité ambiante. Une VMC par exemple.

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