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Absence d’imperméabilisation et de mur de soubassement

Humidité absence mur soubassement

Lorsqu’un bâtiment n’a pas de mur de soubassement, il s’agit simplement que le bâtiment repose sur une fondation superficielle de type radier. Cette dernière est une plateforme maçonnée, permettant de répartir les charges sur un terrain peu stable. Il s’agit de la base du bâtiment et assure la transmission des charges dans le sol.


Par conséquent, les fondations sont directement liées au sol et doivent être protégées de toute arrivée d’eau. S’il s’avère que ces dernières n’ont reçu aucune protection, des problèmes d’humidité peuvent survenir.

Les risques d’humidité en cas d’absence de mur de soubassement

Tout d’abord, il faut savoir que l’humidité peut intervenir sous différentes formes : vapeur, liquide ou par circulation capillaire. Cette dernière migre au sein du bâtiment, à travers les matériaux jusqu’à une concentration excessive dans l’habitat. 

 

Les problèmes d’humidité peuvent provenir de différentes raisons :

 

  • Les remontées capillaires : en cas d’absence de protection des fondations, l’eau présente dans le sol s’imprègne dans les fondations et remonte par les murs. 
  • La condensation : Il s’agit du passage de l’eau de l’état gazeux à l’état liquide. Ce phénomène se produit lorsque l’air humide se retrouve en contact avec une paroi froide. Par exemple, sur les vitres ou des murs froids, l’humidité contenu dans l’air va se transformer en gouttelettes d’eau.
  • Les infiltrations : Elles résultent souvent de fortes pluies. L’eau peut s’infiltrer à travers une paroi, une toiture, une cave ou encore au sous-sol. Cela a pour conséquence que les parois vont complètement s’imbiber d’eau engendrant des dégâts. L’une des causes courantes d’infiltration d’eau est due à un problème d’étanchéité.
  • Les fuites : Elles proviennent pour la plupart du temps des canalisations, l’eau s’estompe à travers les parois ou autres, et crée de l’humidité excessive dans le bâtiment. 
 

Dès lors, si ces problèmes ne sont pas traités, ils peuvent engendrer des dégâts sur l’habitat ainsi que pour ses occupants.

L’humidité et ses impacts

En cas d’absence de mur de soubassement, soit un radier, et que celui-ci n’est pas protéger contre l’humidité, des dégâts plus ou moins alarmants peuvent rapidement intervenir et causer les faits suivants :

  • De la moisissure, des tâches et auréoles, des champignons, de l’efflorescence,
  • Le pourrissement des structures en bois,
  • La dégradation du mobilier,
  • Le décollement de la peinture,
  • Une inefficacité des isolants fibreux imprégnés d’humidité,
  • L’effritement des murs
  • De la buée sur la/les fenêtre(s), dégradant les menuiseries bois
  • De la rouille
  • Des tâches noires sur les tissus,
  • Développement de bactérie, des problèmes d’odeurs, qualité d’air dégradée.
 

Par conséquent, ces désordres s’avèrent être dangereux, du point de vue de la structure du bâtiment, mais aussi sur la santé des occupants.

C’est pour cela qu’il est impératif d’imperméabiliser les fondations selon le DTU 20.1 Ouvrages en maçonnerie de petits éléments, qui permettra d’atténuer les remontées capillaires.

En définitive, en cas d’absence de mur de soubassement, il est impératif de protéger le radier contre l’humidité. Il est indispensable de combler cette absence de protection avec les conseils d’un expert en humidité. Les experts en humidité sont là pour répondre aux questions sur l’origine, les causes et le traitement des problèmes d’humidité.

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