Lorsqu’on souhaite changer la destination d’une pièce dans un logement, il est impératif de prendre en compte plusieurs critères essentiels afin d’éviter tous désordres consécutifs. L’un des désordres pouvant être causés est l’apparition d’humidité. Elle peut se manifester sous forme de vapeur d’eau, de liquide ou de circulation capillaire.
C’est pourquoi il faut être vigilant lorsque l’on souhaite changer la destination d’une pièce afin de ne pas avoir de problèmes d’humidité.
Prenons l’exemple de l’aménagement d’une chambre dans une pièce étant initialement une cave. Il est nécessaire de prendre des précautions au niveau de trois points dont deux sont impératifs :
Après avoir modifier le classement des murs, il est important d’avoir un regard sur la ventilation.
La ventilation se faisant par balayage des pièces de vie (chambres, séjour) vers les pièces techniques (cuisine, wc, sdb), une entrée d’air sur les fenêtres ou en traversée de paroi sera installée. Son débit d’air respectera les débits mentionnés dans le DTU 68.3, suivant le nombre de pièces dans le logement.
Il est préférable d’avoir au moins une ouverture dans la chambre du sous-sol. Une ouverture permet :
Pour résumer, l’étanchéité à l’humidité des parois et la ventilation sont deux actions de travaux à mettre en œuvre pour transformer une cave ou un sous-sol vers une chambre.
Si les traitements adéquats au niveau de l’étanchéité et de la ventilation n’ont pas été effectués, l’humidité va apparaître et créer les désordres suivants :
C’est pour ces raisons qu’il faut veiller à la bonne étanchéité et ventilation de la pièce. Sur du long terme, des dégâts importants causés par l’humidité peuvent apparaître.
Il est indispensable d’être à l’écoute des conseils d’experts humidité, qui sont là pour répondre aux questions, déterminer l’origine de l’humidité et ses éventuels dangers, puis préconiser des solutions de réparation durable.
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